Kompleksowe zarządzanie wynajmem
Zarządzanie Wynajmem - Twoja Nieruchomość w Bezpiecznych Rękach
Specjalizujemy się w kompleksowej obsłudze właścicieli nieruchomości, dbając o efektywne zarządzanie procesem wynajmu, bezpieczeństwo inwestycji oraz satysfakcję zarówno właścicieli, jak i najemców.
Oferta dedykowana jest dla właścicieli nieruchomości, zainteresowanych czerpaniem zysków z długoterminowego wynajmu nieruchomości.
Dlaczego warto wybrać nasze usługi zarządzania wynajmem?
Zapewniamy profesjonalną obsługę nieruchomości:
- Obsługa klienta - najemcy
- Obsługa marketingowa
- Obsługa techniczna nieruchomości
- Obsługa administracyjna
- Obsługa finansowa
Zajmiemy się:
- Poszukiwaniem najemcy
- Przygotowaniem nieruchomości pod wynajem długoterminowy, opartym o zasady standaryzacji
- Wykonaniem profesjonalnej sesji zdjęciowej ukazującej atuty nieruchomości
- Zredagowaniem i zamieszeniem ogłoszenia na portalach
- Przeprowadzeniem prezentacji nieruchomości dla potencjalnych klientów
- Przeprowadzeniem weryfikacji najemcy
- Dopilnowaniem stanu technicznego nieruchomości
- Organizowaniem prac modernizacyjnych w trakcie trwania umowy z najemcą oraz po zakończeniu umowy
- Kompleksową obsługa najemcy poprzez bezpośredni kontakt (udzielenie informacji, pomoc w awariach, informacje dotyczące rozliczeń)
- Opracowaniem umów najmu oraz wynajmu
- Raportowaniem wynajmu – kalendarz rezerwacji (najem krótkoterminowy)
- Zarządzaniem rezerwacjami na portalach rezerwacyjnych
- Serwisem sprzątającym, praniem, uzupełnianiem kosmetyków, kawy, herbaty itp.
- Serwisem w okresie przestoju – odświeżenie nieruchomości itp.
- Bieżącym aneksowaniem umowy, opracowaniem regulaminu mieszkania
- Dokonywaniem bieżących rozliczeń mediów
- Rozliczaniem bieżących opłat do wspólnoty mieszkaniowej
- Dokonywaniem płatności dla dostawców mediów
- Poszukiwaniem rozwiązań maksymalizujących zysk zleceniodawcy
- Nadzorem nad terminowością przelewów
- Zapewnieniem bieżącej obsługi eksploatacyjnej nieruchomości w tym, negocjowanie umów, kontrola w zakresie dostawców usług komunalnych: gazu, wody, energii elektrycznej, wywozu nieczystości, odprowadzania ścieków
- Wyszukiwaniem usługodawców – np elektryka, hydraulika- w razie awarii. Negocjowaniem umowy, nadzorem nad czynnościami i odbiorem wykonanej usługi
- Weryfikowaniem faktycznego stanu lokali poprzez rzetelny protokół zdawczo – odbiorczy mieszkania
- Utrzymaniem porządku na terenie przyległym do budynku np zamawianie odbioru gabarytów
- Kontrolowaniem i okresowymi przeglądami urządzeń stanowiących wyposażenie lokalu ( serwisy gwarancyjne, organizacja naprawy, zakup nowego)
- Oceną stanu technicznego lokalu wraz z szacunkową wycena niezbędnych modernizacji
- Reprezentowaniem zleceniodawcy przed wspólnota mieszkaniową
- Opracowaniem umów w zakresie obsługi eksploatacyjnej i technicznej nieruchomości
W naszej firmie zdajemy sobie sprawę, że Twoja nieruchomość to inwestycja, która wymaga profesjonalnego podejścia. Oferujemy kompleksowe i spersonalizowane usługi zarządzania wynajmem, dzięki którym Twoja inwestycja będzie w najlepszych rękach. Skontaktuj się z nami już dziś i pozwól nam zadbać o Twój spokój i sukces inwestycyjny!